SCPIOsmo Energie
.png)
Étant donné que la SCPI Osmo Énergie a été créée en 2024, les données disponibles concernent uniquement cette année. Par conséquent, le taux de distribution moyen sur la période 2024 est de 9,33 %.
Il est important de noter que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investisseurs sont donc encouragés à évaluer attentivement leurs objectifs et leur tolérance au risque avant de considérer un investissement dans la SCPI Osmo Énergie.
La SCPI Osmo Énergie est une SCPI diversifiée qui affiche un rendement impressionnant de 9,33% pour l'année 2024. Avec un prix de part fixé à 300€ et un minimum de souscription équivalent à une part, cette SCPI se positionne comme un investissement accessible pour divers investisseurs. Sa capitalisation s'élève à 31,9 millions d'euros, indiquant une base solide. Le taux d’occupation financier (TOF) et taux d’occupation physique (TOP) affichent tous deux un niveau de 100%, ce qui révèle une gestion efficace du patrimoine et une optimisation des ressources locatives.
Détails financiers et structure de la SCPI
Cette SCPI se distingue par un délai de jouissance de cinq mois et la distribution mensuelle des dividendes, offrant ainsi une certaine régularité aux investisseurs. En termes de gestion des frais, les frais de gestion s'élèvent à 10,8%, avec des frais de souscription de 12%, des coûts à prendre en compte lors de l'analyse de la rentabilité nette de l'investissement. Le dispositif de démembrement, proposé par Osmo Énergie, permet une flexibilité accrue en termes de stratégie d'investissement. Enfin, le nombre d'associés s'établissant à 1 383 sans parts lors de l'analyse, démontre un engagement significatif de divers épargnants dans ce produit.
Les avantages de cet investissement
La SCPI OSMO ENERGIE se distingue par un rendement exceptionnel de 9,33% pour l'année 2024. Ce niveau de performance est remarquable dans le domaine des SCPI diversifiées, offrant aux investisseurs une opportunité de revenus potentiellement élevés. En plus d'un rendement attrayant, OSMO ENERGIE propose une distribution régulière de dividendes, effectuée mensuellement, ce qui permet aux associés de bénéficier d'un flux de trésorerie constant. La compétitivité de cette SCPI est renforcée par son faible minimum de souscription, établi à 300 euros, rendant cet investissement accessible à un large public.
La stabilité et la flexibilité de votre investissement
Avec un taux d'occupation financier (TOF) et un taux d'occupation physique (TOP) à 100%, OSMO ENERGIE garantit une stabilité locative qui séduit bon nombre d'investisseurs. La SCPI profite également d'une capitalisation solide de 31,9 millions d'euros, témoignant de sa robustesse et de sa capacité à densifier encore ses actifs. De plus, le délai de jouissance de 5 mois avant de percevoir les premiers dividendes est relativement compétitif. Enfin, la possibilité de démembrement proposée par OSMO ENERGIE offre une flexibilité supplémentaire, permettant aux investisseurs d'optimiser leur fiscalité selon leurs objectifs patrimoniaux.
L'avis de Classement-Meilleures-SCPI.fr
La SCPI OSMO ENERGIE affiche un rendement impressionnant de 9,33% en 2024, ce qui la place parmi les véhicules d'investissement les plus attractifs pour les investisseurs cherchant des revenus réguliers et significatifs. Ce rendement s'accompagne de la distribution de dividendes mensuels, offrant ainsi aux associés une cadence de versement confortable et régulière. Cela constitue un avantage indéniable pour ceux qui recherchent des entrées de trésorerie fréquentes et stables.
Avec un investissement minimum de 300 euros, OSMO ENERGIE est accessible même pour les petits investisseurs, tout en disposant d'une capitalisation de 31,9 millions d'euros. Son taux d’occupation financier (TOF) et son taux d'occupation physique (TOP) sont tous deux à 100%, témoignant de l'efficacité de la gestion immobilière et de la pleine rentabilité des biens détenus par la SCPI. Ce niveau d'occupation garantit ainsi une valorisation optimale et constante des placements.
En revanche, il est important de noter que les frais de souscription peuvent représenter un inconvénient, s'élevant à 12%, ainsi que des frais de gestion de 10,8%, qui demeurent relativement élevés par rapport à d'autres produits similaires. Le délai de jouissance de 5 mois pourrait également être perçu comme une contrainte pour les investisseurs souhaitant rapidement percevoir les fruits de leur placement. Malgré ces considérations, OSMO ENERGIE demeure une SCPI diversifiée compétitive, appréciée pour sa capacité à offrir un démembrement et à servir un portefeuille d'investisseurs varié, fort de 1383 associés.
Investir dans la SCPI OSMO ENERGIE présente plusieurs avantages non négligeables, notamment un rendement attractif de 9,33 % en 2024, ce qui est supérieur à la moyenne du marché et témoigne des performances solides de cette SCPI. Avec un prix de la part fixé à 300 € et un minimum de souscription également à 300 €, OSMO ENERGIE offre une accessibilité financière intéressante pour les investisseurs désireux d'intégrer une SCPI diversifiée dans leur portefeuille.
De plus, la capitalisation de 31,9 millions d'euros et un TOF (taux d’occupation financier) de 100 % confirment la stabilité et la gestion efficace des actifs. Avec des dividendes versés mensuellement, elle propose une liquidité attrayante qui peut séduire les investisseurs en quête de rentrées régulières. Toutefois, il convient de prendre en compte les frais de gestion relativement élevés de 10,8 % et un délai de jouissance de 5 mois avant de commencer à percevoir des revenus. Enfin, la possibilité de démembrement augmente les options de gestion de patrimoine.
Historique des performances
La SCPI Osmo Énergie, lancée en 2024 par Mata Capital, a rapidement démontré une performance notable. Dès sa première année complète d'exploitation, en 2024, elle a affiché un taux de distribution de 9,33 %, positionnant ainsi Osmo Énergie parmi les SCPI les plus performantes du marché cette année-là.
Voici un tableau récapitulatif de l'historique des taux de distribution de la SCPI Osmo Énergie :
Avertissement
La présente page est un document non contractuel et non réglementaire à caractère promotionnel. Vous êtes sur le point d’acheter un produit qui n’est pas simple et qui peut être difficile à comprendre.
Les principales caractéristiques des SCPI exposées dans cette communication à caractère promotionnel n’en sont qu’un résumé. Les souscripteurs sont invités, avant toute décision d’investissement, à prendre connaissance des documents réglementaires de la SCPI (statuts, note d’information, dernier bulletin trimestriel et rapport annuel) et à lire attentivement la rubrique relative aux facteurs de risques. En cas d’incohérence entre ce document et la documentation juridique, cette dernière prévaudra.
Il appartient aux souscripteurs de comprendre les risques, avantages et inconvénients liés à un investissement en SCPI et de prendre une décision d’investissement uniquement après avoir consulté, s’ils l’estiment nécessaire, leurs propres conseils (juridiques, financiers, fiscaux, comptables ou tout autre) afin de s’assurer de la compatibilité de l’investissement avec leur situation financière et patrimoniale. Par ailleurs, il convient de vérifier les informations concernant les SCPI et leur performance, car il est possible que certaines des informations disponibles sur ce site soient inexactes.
Une SCPI est un un placement à long terme. Il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d’au moins 8 ans. L’objectif de la SCPI est de proposer à l’investisseur un haut rendement. Cet objectif est non garanti. Il est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion au lancement de la SCPI. Il n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées.
L’investisseur doit être conscient que la SCPI vise un objectif de haut rendement qui traduit une politique d’investissement orientée vers des actifs immobiliers présentant un risque raisonnablement élevé, pouvant se traduire notamment par des localisations secondaires et/ou un état d’usage à améliorer et/ou des locataires de taille modeste.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine sur le long terme. L’ensemble des risques attachés à l’investissement (notamment perte en capital, baisse ou absence de rendement, risque de liquidité...) et les caractéristiques de l’investissement en parts de SCPI sont à considérer par l’investisseur lors de la souscription.
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Un associé peut obtenir le remboursement de ses parts en adressant à la société de gestion un ordre de retrait. Son retrait sera traité à condition qu’il y ait, pour faire droit à sa demande de retrait, un nombre de parts souscrites supérieur ou égal au nombre de parts retirés. La transaction se fera sur la base de la valeur de retrait diminuée de la commission de retrait le cas échéant. La revente des parts dépendra donc de l’équilibre entre l’offre et la demande. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Par ailleurs, vous serez exposés aux risques suivants :
Risque de perte en capital : Ce produit présente un risque de perte en capital, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement. Il n’existe aucune garantie ou protection de capital.
Risque de liquidité : la SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Son actif est par nature peu liquide et le rachat des parts n’est possible que dans la limite des souscriptions qu’il reçoit, ou à un prix qui pourrait être très décoté par rapport à la valeur de réalisation.
Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
Qu'est-ce qu'une SCPI ?
Une SCPI est un type d'investissement permettant d’accéder à l’immobilier locatif sans gestion directe. C'est une une solution d’investissement idéale pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus passifs.
Offrant un rendement potentiel attractif, elles comportent néanmoins des risques, comme la perte en capital. Un accompagnement expert est essentiel pour optimiser votre placement et intégrer les SCPI dans une stratégie patrimoniale performante.
FAQs
Si vous ne trouvez pas les réponses à vos questions, nous sommes là pour vous aider. Contactez-nous dès maintenant et notre équipe se fera un plaisir de vous répondre.
Quel est l'investissement minimum pour investir sur un produit structuré ?
L’investissement minimum en SCPI varie selon la société de gestion, mais il se situe généralement entre 100 et 1 000 euros, correspondant à l’achat d’une ou plusieurs parts.
Comment savoir si une SCPI est meilleure qu'une autre ?
Pour comparer les SCPI, analysez le rendement, le taux d’occupation, la diversification du patrimoine, les frais de gestion, et l’historique des performances. Un accompagnement par un expert peut aider à faire le meilleur choix.
Un autre indicateur clé est la valeur de reconstruction, qui représente le coût estimé pour reconstruire l’ensemble du parc immobilier de la SCPI. Une valeur supérieure au prix d’acquisition des parts peut être un signe de solidité patrimoniale.
Vous envoyer un message pour avoir un renseignement sur un interlocuteur est-il payant ?
Le contact pour obtenir un conseil sur la sélection d'un interlocuteur n'entraîne aucun frais. Nous offrons un service de consultation gratuit pour vous aider à prendre des décisions éclairées.
